Visa de inversionista en Colombia: cómo funciona y qué necesita

La visa de inversionista de Colombia es una visa de migrante (tipo M) para extranjeros que traen capital al país. No es una «visa dorada» que se compra al Gobierno: la visa se deriva de una inversión real y registrada que permanece a su nombre mientras la visa está vigente.

Es una buena opción si de todas maneras planea comprar una casa o un apartamento en Colombia, o si está constituyendo una empresa colombiana o adquiriendo una participación en ella.

Los montos están ligados al salario mínimo mensual legal vigente de Colombia (SMMLV), que cambia cada enero. SMMLV de 2026: COP 1.750.905. Las tasas de cambio fluctúan, así que planee con un margen por encima del mínimo.

1. Pasaporte vigente con al menos 180 días de validez.
2. Prueba de la inversión.
   • Bienes raíces: certificado de tradición y libertad que muestre el inmueble exclusivamente a su nombre y el valor registrado.
   • Inversión directa: registros cambiarios del Banco de la República que acrediten la inversión registrada.
3. Registro de inversión extranjera ante el Banco de la República, realizado cuando el dinero ingresó a Colombia a través del mercado cambiario formal.
4. Extractos bancarios de los últimos 3 meses.
5. Seguro de salud válido en Colombia durante toda la estadía, con cobertura de accidente, enfermedad, maternidad, incapacidad, hospitalización, fallecimiento o repatriación.
6. Fotografía tipo pasaporte y solicitud en línea ante el Ministerio de Relaciones Exteriores (Cancillería).

1. Planee la inversión con un abogado antes de mover el dinero. La forma en que los fondos ingresan a Colombia determina si la inversión puede registrarse. El dinero que llega como transferencia personal sin la declaración de cambio adecuada puede impedirle utilizarlo para la visa.
2. Transfiera los fondos a través del mercado cambiario formal y presente la declaración de inversión extranjera.
3. Compre el inmueble o realice la inversión. En bienes raíces, esto incluye el estudio de títulos, la promesa de compraventa, la escritura ante notario y el registro a su nombre.
4. Obtenga sus certificados: certificado de tradición y libertad y registros del Banco de la República.
5. Presente la solicitud en línea ante la Cancillería y pague las tasas.
6. Reciba la visa (hasta por 3 años) y luego regístrela para obtener su cédula de extranjería.

1. Ingresar el dinero sin registrarlo como inversión extranjera.
2. Comprar el inmueble a nombre de su cónyuge, de una empresa o en copropiedad cuando la visa exige que esté exclusivamente a nombre del solicitante.
3. Un valor registrado inferior al mínimo por la tasa de cambio o porque la escritura indica un precio menor.
4. Vender o cambiar la inversión durante la vigencia de la visa sin informarlo. Cualquier cambio debe reportarse de inmediato y, al renovar, debe demostrar que mantuvo la inversión.

El tiempo como titular principal de la visa M de inversionista cuenta para solicitar una visa de residente (Visa R) una vez cumpla 5 años. Mantenga su inversión y su historial de visas en orden desde el primer día.